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第一章　项目介绍

一、项目背景
　　江永县马尾松林总面积8.78万亩,其中幼龄面积4.56万亩,中龄面积2.59万亩,近熟林1.20万亩,成熟林0.43万亩。可供采脂马尾松林面积达2.63万亩,每年可采脂约5000吨。
　　香江松脂加工厂主要是将松脂通过减压蒸溜加温加压器经过松香溶液到加温、沉淀、中和、加温、烤干、块状、包装等八道工序加工成优质松脂产品，其产品主要用于电子焊接、电脑、数码、视听等高科技领域，市场需求非常广阔。
　　江永县在举全县之力进行招商引资的同时，将生态建设摆在首要位置，为充分利用森林资源，特推出松脂加工项目，广泛接纳投资商，精诚合作，共同铸造江永美好的明天。

二、项目进展情况
　　1、香江松脂加工厂已完成全厂的总体规划，并通过政府及相关部门的审批同意。
　　2、完成了加工松脂的可行性报告。

三、合作方式
　　投资企业可以采用合资、合作的方式进行投资开发和经营。

第二章　投资环境

一、投资软环境
　　香江松脂加工厂项目确立以来，得到了县委、县政府的高度重视，得到了县级各部门的大力支持。县委、县政府针对项目在招商引资中存在的问题，进行多次会议研究，并形成了有关文件。文件精神明确了项目在实施中可享受的各项优惠政策，为项目实施提供了一个宽松的投资环境。

二、投资硬环境
　　香江松脂加工厂座落在江永县城旁边，交通便利，环境优。全县主要干道省道S325线从旁经过，同时距离广西桂林市156公里，距离广东430公里，现正在修建的洛湛铁路途经本县，距离加工厂只有16公里。

第三章　市场分析

一、市场现状分析
　　松脂产品主要被用于电子焊接、电脑、数码、视听等高科技领域。产品销售市场非常广阔，以前用人工加工的松香，不仅造成浪费，环境污染，而且市场价格仅8000元/吨，现用减压蒸溜加温加压器生产松脂，从原料到成品一条龙，免去了资源浪费，环境污染的不良后果，现市场价格11000元/吨。松脂市场销售潜力非常巨大。

二、销售规模预测
　　根据市场供需要求，香江松脂加工厂投产后预计每年可生产松脂3000吨，由于其产品主要用于高科技含量高的产品中，因此产品主要销往广东、上海等经济发达地区。预计年销售量可达2800吨—3000吨左右。

第四章 项目规划方案
　　香江松脂加工厂总投资300万元，其中固定资产230万元，流动资金70万元。固定资产主要包括几个方面：
　　1、蒸汽锅炉2台；2、搅拌池4个；3、压滤泵4个；4、压滤机4台；5、烤干炉、隧道式2台；6、包装机1台；7、高压器及配电设备，400KVA1套；8、厂区建设6000平方米，其中厂房4000平方米。

第五章　财务分析

一、投资估算
　　香江松脂加工厂总投资300万元。
　　1、蒸汽锅炉2台需资金：40万元；
　　2、搅拌池4个需资金：10万元；
　　3、压滤泵4个需资金：4万元；
　　4、压滤机4台需资金：16万元；
　　5、烤干炉、隧道式2台需资金：38万元；
　　6、包装机1台需资金：4万元；
　　7、高压器及配电设备400KV1套需资金：50万元；
　　8、安装费用及其它开支：8万元；
　　9、厂房建设60万元；
　　10、流动资金70万元。

二、资金筹措
　　1、投资企业投资
　　2、银行贷款
　　3、争取政策支持。

三、投资回报
　　根据现市场对松脂的需求量大的特点，市场销售价格非常可观。
　　1、 投资回报收益：
　　①产品销售收益：3300万元。按年产松脂3000吨计算，现市场价格11000元/吨，每年收益3300万元；
　　②运营成本约占20%，计660万元；
　　③税费成本约占10%，计330万元；
　　④全年纯利润：2310万元。
　　2、投资回报期预计：1年。

第六章　风险分析

一、管理风险
　　项目投资量不是很大，而且建设工期短，因此在资金管理上不存在风险。

二、技术风险
　　项目技术要求高，在设备引进和安装中，应聘请专业人员进行评审和施工，确保技术质量。

三、政策风险
　　由于松脂加工直接涉及到森林资源的保护管理和利用，因此，要切实按照政策要求进行加工生产。