今天是：

设为首页

收藏本站

第一章 项目介绍

一、项目背景

　　潺潺潇水河孕育出世间瑰宝——江永女书，哺育两崖朴实的江永人民，也滋生出自然奇观，居住在潇水河上上游居民生育双胞胎的比率高出人类正常双仔生育的30倍，尤其以双仔所在地更为突出。双仔山泉位于距县城十二公里的都庞岭国家级自然保护区，该地区四面环山，远离城区，没有任何污染。山上森林茂密，古树苍天，并分布着保护良好的原始次森林群落。山中有一瀑布，泉水长年流水不断，水质甘甜。经地质部门鉴定为偏硅酸低钠型矿泉水，富含硒、锌、锶等20多种有益于人体健康的微量元素，它能强身健体，提高人的免疫能力，具有促进儿童生长，增强智力，防止老年痴呆症等功效。

二、合作方式

　　 投资企业可以采取独资、合作的方式进行投资开发和经营。

第二章 投资环境

一、投资软环境

　　项目设立以来，得到了县委、县政府的高度重视，得到了县级各部门的大力支持。并就项目实施中有可能涉及到的问题和困难，县委、县政府专门开会讨论研究，制定出台了相关的政策，要使客商进行来、留得住、有发展。在基础设施建设和税费方面都有优惠的政策。

二、投资硬环境

　　针对该项目的设立，江永县委、县政府2004年投入大量资金将县城至保护区的公路全部铺上了柏油路，原来需要30分钟的路程缩短到15分钟，给项目的实施提供了便捷的交通条件。同时县电力公司还专门组织力量对该地区的电路进行整修，大大提高了山区电力的供应能力。洛湛铁路已经开工，设江永站。太澳高速在江永附近60KM处经过，为产品的外运提供了变捷条件。

第三章 市场分析

　　随着人民生活水平和健康意识的提高，广大消费者已形成了购买瓶装饮用水的习惯，矿泉水已成为人们日常生活的主要饮料之一。从事天然矿泉水生产厂家已有1000多家，年产量已达200多万吨，占全国饮料总量的13.4%,但人均消费量仅为1.67公升，远远低于其他国家和地区。如欧洲年人均消费矿泉水量为120公升，美国年人均消费矿泉水量也达35公升，由此可见我国矿泉水市场发展潜力非常大。同时，双仔山泉矿泉水具有拓宽市场的独特优势，稍加推介，定能占住一席之地。

第四章 项目规划方案

　　根据项目实施的要求，需要建设的基础设施工程项目主要包括三个：①征地100亩，厂区基础设施建设。②建设年产6000吨瓶装矿泉水生产线一条。③建设年产2000吨桶装矿泉水生产线一条。

第五章 财务分析

一、投资估算

　　 双仔山泉矿泉水项目建设共需投资800万元。①厂区基础设施建设共需资金300万元，其中：新建厂房160万元，基础设施40万元，征地费用100万元。②建设年产6000吨瓶装矿泉水生产线一条共需资金300万元。③建设年产2000吨桶装矿泉水生产线一条共需资金200万元。

二、资金筹措

　　①投资企业投资
　　②银行贷款
　　③争取政策支持，解决部分基础设施建设资金。

三、投资回报

　　投资山仔山泉矿泉水的开发利用，是符合市场的需求，企业经营风险小，具有广阔的销售空间，可给企业带来较好的经济效益。年产矿泉水8000吨，其中：19升/桶，20万桶/年；1.2升/瓶，200万瓶/年；550毫升/瓶，320万瓶/年。通过对行业中同等规模企业的调查，发现它们的利润率在30%以上。以30%的利润计算，当达到规模经营时，此项目的年销售收入在2100万元左右，利润将达到630万元左右，一年半即可收回全部投资。由于我县将在税费征收方面给予优惠政策，利润远大于此利润额，可达到700万元左右。

第六章 风险分析

一、管理风险

　　项目投资量大，建设工程比较繁杂，存在资金管理风险，应加强资金管理力度。

二、技术风险

　　项目技术性要求比较高，在设计和施工中存在着技术风险，因此，在设计和施工中应加强管理力度，确保工程质量。

三、水质安全风险

　　水质的好坏直接影响企业的兴衰成败，在开发资源当中应加强对水资源的保护和管理，特别是对源头水源的保护管理。